如何成为房地产经纪人

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成为房地产经纪人的四个步骤

步骤1 了解州法律

每个州都有自己独特的房地产法律,因此,想从事房地产行业的人必须熟悉自己所在州的法律亚博体育竞技投注平台状态. 法律可能会规定房屋的买卖方式,以及房东-房客问题、土地使用和建筑。此外,还有联邦法律这就决定了房地产中介如何上市、展示和推广待售房产,所以那些想进入这个领域的人应该很熟悉。

步骤2 符合国家房地产许可要求

正如每个州对房地产交易都有不同的法律一样,每个州的法律都规定了专业许可的标准。其中一项要求是完成预许可课程,可能包括房地产融资、代理行为预期、所有权转让、租赁、物业管理和交易结束。此外,各州可能会要求潜在的房地产经纪人达到一定的年龄,有高中文凭,或有销售经验,以便获得执照。有关各州许可标准的信息,请访问MortgageNewsDaily.com.

步骤3 找一家房地产经纪公司合作

新房地产经纪人在获得执照后,必须与经纪人合作至少两年。该公司将监督所有的销售,以确保他们在州和联邦的指导方针内处理。在某些情况下,人们在参加执照考试之前必须找一个经纪人一起工作。在寻找房地产经纪人时,要考虑公司的声誉、如何推广房产、服务的地区以及有多少经纪人在那里工作。还要记住,你可能只拿佣金。

步骤4 通过牌照考试

未来的房地产经纪人必须通过州和联邦的执照考试,考试通常由60到100个问题组成。他们还可能被要求支付大约300美元的申请费,接受背景调查,并将指纹存档。

关于取得房地产执照的常见问题

  • 是。 Professionals need a place to advertise their properties for sale, and a listing service can help them get attention for these properties.

  • 新的房地产经纪人需要学习的绳索,并获得在其预售许可课程,他们可能没有了解到的信息。 Mentors can help them learn about the daily realities of the job.

  • 房地产经纪人必须能够吸引注意自己的业务。 By building a website and blog, as well as creating a strong social media presence, they can make it easier for potential customers to find them.

  • 是。 By creating a network of other real estate agents—as well as contractors, lenders, insurance agents, and appraisers—professionals can meet potential customers and provide the best customer service to existing clients.

  • 业内人士总是在不断发展,所以房地产代理商应及时了解当地市场的变化,以了解趋势,并为客户提供合理的建议。 Also, in some states, real estate agents are required to take Continuing education classes in order to keep a license in good standing.

房地产经纪人工资和工作增长

未来的房地产经纪人有可能获得健康的薪水,并在工作中获得增长。这一部分概述了这些专业人士能赚多少钱,这取决于他们所处的状态,以及他们所在行业的职业前景。

根据美国劳工统计局,2017年5月,房地产经纪人的年薪中位数为45990美元。同样地,PayScale报告称,这些专业人员的基本工资范围在22679美元至100777美元之间,这取决于他们的经验水平。此外,房地产经纪公司还有可能通过每年高达30639美元的奖金、高达40万美元的利润分成以及1030至387832美元的佣金来赚取额外的利润。

阿拉巴马 平均工资年度:$ 55,960
目前采用: 860
改变就业(2016至2026年): 3.60%
阿拉斯加州 平均工资年度:$ 71,030
目前采用: 200
改变就业(2016至2026年): -3.00%
亚利桑那 平均工资年度:$ 62,690
目前采用: 3,340
改变就业(2016至2026年): 21.60%
阿肯色州 平均工资年度:$ 41,660
目前采用: 780
改变就业(2016至2026年): 13.70%
加州 平均工资年度:$ 68,860
目前采用: 10,380
改变就业(2016至2026年): 22.20%
科罗拉多州 平均工资年度:$ 63,320
目前采用: 4,050
改变就业(2016至2026年): 24.20%
康涅狄格 平均工资年度:$ 45,230
目前采用: 630
改变就业(2016至2026年): 5.20%
特拉华 平均工资年度:$ 46,670
目前采用: 520
改变就业(2016至2026年): 8.10%
佛罗里达 平均工资年度:$ 57,520
目前采用: 17,750
改变就业(2016至2026年): 20.20%
格鲁吉亚 平均工资年度:$ 46,220
目前采用: 11170
改变就业(2016至2026年): 4.40%
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美国劳工统计局项目2016年至2026年间,房地产经纪人的就业率将增加6%,这与所有其他职业的平均就业率相同。该行业将经历的增长量通常将与经济变化同步。然而,随着千禧一代成员在工作中的地位越来越稳固,对置业也越来越感兴趣,房地产经纪人将有需求来帮助他们。此外,那些专注于商业、工业和零售市场的人将在消费支亚博体育竞技投注平台亚博体育竞技竞猜出增加的时期看到增长。

寻找房地产项目

有这么多不同的房地产项目可供选择,学生可能很难决定哪一个项目能满足他们的需求。本节提供信息,帮助潜在的房地产专业人士找到适合他们的项目。

在选择房地产项目时,要考虑成本、提供哪些认证以及如何提供课程。使用以下搜索工具可以帮助您找到适合您的程序。

学位
学校类型
环境

专业房地产协会和团体

建立联系是房地产业成功的关键。专业人士建立这些重要联系的一种方式是加入协会,协会可以提供建立联系的机会,以及房地产经纪人建立业务所需的信息。

  • 房地产经纪人全国协会

    自1908年以来,该组织一直为全国各地的房地产经纪人提供支持。会员可以参加网络活动,接受继续教育,并通过协会获得最新的行业研究。

  • 美国的亚裔房地产协会

    该组织成立于2003年,是唯一专门针对亚裔美国人和太平洋岛民的房地产行业协会。地区协会提供地方分会、年会、活动折扣、税务咨询和宣传服务。

  • 国民信托房地产协会

    全国信托房地产协会的会员有机会通过组织举办的一系列活动与行业同仁建立关系。此外,该协会还提供教育项目和网络资源,帮助会员掌握最新的知识和技能。yabo5.conapp手机下载

  • 商业地产发展协会

    商业地产专业人士可以参加年会,参加教育项目,参加领导力发展培训。此外,该协会还代表会员向立法者宣传法律对行业的影响。

  • 西班牙房地产专业人士协会

    作为西班牙裔房地产之声®,该协会帮助促进行业中的西班牙裔成员,并满足西班牙裔房主和卖家的需求。该组织组织领导活动、教育项目和网络机会。

  • 美国房地产与城市经济学会

    该小组自1964年成立以来,一直致力于房地产和城市经济的研究,为房地产和城市经济的知识积累做出贡献。协会组织会议,出版学术期刊,并为那些在行业研究中表现卓越的人提供奖励。

  • 商业地产女性网

    该小组自1989年以来一直在满足在商业房地产部门工作的妇女的需要。会员参加网络活动、会议、领导峰会和网络研讨会。此外,该组织还为专业人士提供获得领导力证书的机会。

  • 女子房地产经纪人理事会

    该组织成立于1938年,旨在帮助女性在房地产行业取得进步。会员可以参加社交活动,从推荐中心获得合格的线索,并利用资源折扣来帮助他们在工作中取得成功。yabo5.conapp手机下载

  • 房地产管理学院

    美国房地产管理协会是全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS)的一个附属机构,为该行业的成员提供培训和专业发展。该组织提供专业认证、网络研讨会和个人课程来帮助教育其成员。此外,研究所还提供行业期刊、职业发展资源和网络机会。yabo5.conapp手机下载亚博体育竞技投注平台

  • 房地产协会分期

    该组织致力于推动高标准的房地产开发。会员福利包括教育项目、活动和专业资源折扣。yabo5.conapp手机下载

yabo5.conapp手机下载房地产经纪人资源

想从事房地产行业的人有无数的资源可以帮助他们在职业生涯中亚博体育竞技投注平台学习和成长。以下是一些他们可以用来更好地了解行业的资源示例。yabo5.conapp手机下载

  • 房地产术语 - 哥伦比亚大学

    这一页包括由哥伦比亚大学汇编的术语,房地产行业的人需要知道。

  • 刊物房地产研究

    该杂志由美国房地产协会出版,包括金融、管理、估价、开发和营销方面的研究。

  • 研究报告

    本页面包括美国房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)提供的各种报告的信息,这些报告涵盖了商业房地产、房屋买卖、土地市场和技术。

  • IREM课程

    本页列出了房地产管理学院提供的课程。课程主题包括物业管理策略、房地产贷款分析、资产管理、沟通方法和行业道德。

  • 绿色资源委员会

    美国房地产经纪人协会绿色资源委员会提供有关绿色建筑及其对房地产市场影响的信息。

  • 房地产经纪人杂志

    该杂志涵盖了与技术、房地产法律与道德、销售、市场营销和家居设计相关的问题。

  • 房地产新闻 - 华尔街日报

    本页提供有关房地产行业的最新消息。

  • 网络研讨会 - IREM

    该网站包括从房地产管理研究所直播和录制的网络研讨会。